Stirbt ein Mieter bei der Vermietung einer Privatimmobilie und ist im Mietvertrag nichts angegeben, wird es dann zu einer Zivilsache zwischen dem Vermieter und der Familie des Mieters. Sobald Sie über den Tod eines Mieters informiert wurden, haben Sie das Recht, die Immobilie vor einem möglichen Diebstahl von Besitztümern zu schützen. Überprüfen Sie, ob alle Türen und Fenster zum Gerät verriegelt sind. (3) Das Gericht kann auf Antrag eines Vermieters oder des gesetzlichen persönlichen Vertreters des verstorbenen Mieters einen Kündigungsbeschluss erlassen, wenn es davon überzeugt ist, dass eine Kündigung gemäß diesem Abschnitt erteilt wurde und der freie Besitz der Wohngebäude nicht wie in der Bekanntmachung gefordert erteilt wurde. (1) Beim Tod des Alleinmieters im Rahmen eines Mietvertrages kann entweder der Vermieter oder der gesetzliche persönliche Vertreter des Mieters der anderen Person einen Kündigungsbescheid erteilen. Ein scheidender Mieter sollte die Fenster schließen, die Türen verriegeln, die Wohnung in einem einigermaßen sauberen Zustand verlassen (typischerweise mit einem Besen gefegt) und die Schlüssel an den Vermieter zurückgeben. (4) Der gesetzliche persönliche Vertreter eines verstorbenen Mieters, der vom Vermieter gekündigt wird, kann den freien Besitz der Wohnräume jederzeit vor dem im Kündigungsbescheid genannten Kündigungstermin erteilen. Wenn der Verstorbene eine Behinderung hatte, der überlebende Mieter dies jedoch nicht tut, kann die Wohnungsverwaltung oder die Wohnungsbaugesellschaft vorschlagen, dass der überlebende Mieter in ein geeigneteres Haus umzieht. In der Mitteilung des Vermieters ist auch anzugeben, welche der vorstehenden Gründe zutrifft. Dieser Grund muss echt sein. Ist dies nicht der Mieter, kann er die Mitteilung über das Mietgericht anfechten. Daher dürfen seine Bestimmungen während der Laufzeit eines Mietvertrags nicht einseitig vom Vermieter geändert werden (z.

B. durch Erhöhung der Miete oder durch die Verpflichtung des Mieters, für Wasser oder andere Versorgungseinrichtungen zu zahlen), es sei denn, der Mieter stimmt zu und erhält für seine Vereinbarung etwas, auf das er noch keinen Anspruch hatte. Stirbt ein Mitmieter, wird der Mietvertrag ohne Änderung fortgesetzt. Hat der Mieter einen schriftlichen Mietvertrag mit Kündigungsbestimmungen, so hat der Mieter die Absicht zu bekündigen, wie es der Mietvertrag verlangt. Ein schriftlicher Mietvertrag kann nicht verlangen, dass die kündigungsfrist des Mieters länger ist als die kündigungsfrist, die vom Vermieter gegeben wurde Read the Law: Md. Code, Real Property Nr. 8-501 HINWEIS: Die folgenden Kündigungsbestimmungen gelten nicht in Baltimore City und es gibt Ausnahmen in Montgomery County. HINWEIS: Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht für Mieter im Rahmen eines Mietverhältnisses, der eine Liquidationsklausel oder eine vorzeitige Kündigungsklausel enthält, die eine schriftliche Kündigung s. ab einem Monat erfordert und die Haftung für Mieten von weniger als oder gleich 2 Monaten Miete nach dem Tag auferlegt, an dem der Mieter die Mietwohnungen geräumt hat (Abschnitt 8-212.2 a)).